新築マンション < 設備・構造(構造) | プレミアムフォレスト柏 | 千葉県柏市千代田線・JR常磐線・柏駅利用自走式駐車場100% 全182邸

フージャースでは耐震性を確保するため、帯筋には溶接閉鎖型高強度せん断補強筋を採用致しました。つなぎ目をなくすことで、一般工法の帯筋よりも耐震性を向上させた構造となっています。

床･壁の鉄筋は必要に応じて二重に配筋。床・壁厚が増すため、ひび割れも起きにくく耐久性も高めています。また、シングル配筋に比べ高い構造強度も得ています。

耐震性を確保するため柱の帯筋には、溶接閉鎖型を採用。また、構造耐力上必要な部分（柱・梁・耐力壁など）の鉄筋の劣化対策として、鉄筋を包むコンクリート厚も建築基準法より約10㎜厚めに施工しています（一部除く）。

窓などの開口部の周囲、特に角の部分は乾燥などによるコンクリートの収縮が集中しやすいため、補強筋を適切に配し、ひび割れ発生を抑制しています。

JIS認定工場から建築現場に届いたコンクリートは、柔らかさ、空気量、塩分含有量などを受入時に検査します。さらに、実際に使用したコンクリートが設計上必要な強度を確保できているかを、受入検査時に採取したサンプルを用いて公的試験場において圧縮強度試験を行います。

敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、土質の試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行っています。そして、建物に対して最も適切な基礎方式を決定します。

着工前に綿密な地盤調査を実施し、安定性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地下約30mにある強固な支持層に、場所打ちコンクリート拡頭拡底杭を造成します。

フージャースでは、柱・梁・主要な壁・基礎などの構造躯体について、次の耐震性能を確保しています。

1）構造躯体の倒壊防止
関東大震災級の揺れ〔震度6～7の揺れ〕に対して、倒壊、崩壊等をしない強さ、すなわち人命が損なわれるような倒れ方をしない強度を備えるよう設計しています。「住宅性能表示制度」の「等級1」に該当します。

2）構造躯体の損傷防止
数十年に一度程度の頻度で発生する震度5強程度の揺れ（東京を想定の場合）に対して損傷しないこと。構造躯体に大規模な工事を伴う修復が必要となる著しい損傷を受ける心配がない建物強度を備えるよう設計しています。